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Domanda: devo comprare casa e ho difficoltà con l’accesso al mutuo, c’è qualche soluzione per ottenerlo?

Si, esiste il Fondo di garanzia statale che consente di richiedere mutui ipotecari fino a 250.000 euro ma solo per l’acquisto e la ristrutturazione della prima casa.

L’immobile però deve essere localizzato in Italia, deve essere adibito ad abitazione principale e non deve avere caratteristiche di lusso.

Il Fondo offre garanzie statali pari al 50% della quota capitale del mutuo richiesto, facilitando così l’accesso al credito.  E’ aperto a tutti, indipendentemente dall’età, ma prevede un tasso applicato al mutuo non superiore al Tasso Effettivo Globale Medio (TEGM) pubblicato trimestralmente dal Ministero dell’Economia e delle Finanze ai sensi della legge antiusura per le giovani coppie (dove almeno uno dei due componenti non abbia superato i 35 anni); giovani di età inferiore ai 35 anni titolari di un rapporto di lavoro atipico; nuclei familiari monogenitoriali con figli minori e conduttori di alloggi di proprietà degli istituti autonomi case popolari, comunque denominati.

Accedendo al Fondo, la banca, garantita dallo Stato, non può richiedere al cittadino ulteriori garanzie personali (es. garanzie di genitori o parenti) oltre all’ipoteca e all’eventuale assicurazione.

La domanda di accesso al Fondo di garanzia va presentata direttamente alla banca aderente all’iniziativa cui si richiede il mutuo, utilizzando l’apposita modulistica.