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Imposta catastale

Imposta catastale

Donare un immobile ad un figlio? Ecco quali sono le spese da sostenere! D: Vorrei donare un immobile ad uno dei miei figli. Quali spese bisogna prevedere? A chi spetta pagarle? Gli altri miei figli possono avanzare pretese? Federico, Roma. R: In un caso di donazione...

Leasing immobiliare abitativo

Leasing immobiliare abitativo

Domanda: Buongiorno, ho sentito parlare del leasing immobiliare abitativo, chi può richiederlo? Il leasing immobiliare abitativo prevede agevolazioni fiscali e garanzie civilistiche finalizzate a favorire l’utilizzo dello strumento del leasing per l’acquisto...

Come si calcola il valore catastale di un immobile

Come si calcola il valore catastale di un immobile

Il Valore Catastale di un immobile o di un terreno si ottiene moltiplicando la rendita catastale (fabbricato/immobile) o il reddito dominicale (terreno) non rivalutati, come indicati nella visura catastale, per un coefficiente stabilito dalla legge e variabile in base...

Il mercato delle pertinenze. Andamento e agevolazioni.

Il mercato delle pertinenze. Andamento e agevolazioni.

Nel 2017 le compravendite delle pertinenze, ovvero quelle unità censite negli archivi catastali nella categoria C/2 con superficie catastale fino a 30 m2 (depositi pertinenziali) e nelle categorie C/6 e C/7 con superficie fino a 50 m2 (ovvero box e posti auto) sono...

Mutuo per acquistare casa. Quali documenti catastali servono.

Mutuo per acquistare casa. Quali documenti catastali servono.

Ciao, devo chiedere un mutuo per acquistare casa e vorrei sapere quali documenti catastali devo presentare? Se sei in procinto di acquistare un immobile, saprai già che a garanzia del regolare rimborso del mutuo e del pagamento di tutte le spese accessorie, la banca...

Differenze tra acquisto prima e seconda casa

Differenze tra acquisto prima e seconda casa

Le spese da sostenere sono pressoché le stesse: mutuo, agenzia immobiliare, parcella notarile e  imposte al rogito. Una differenza su tutti? La seconda casa è considerata un bene di lusso, visto che non tutti possono acquistare più di un immobile, e quindi si dovrà...

Come richiedere visure catastali online

Come richiedere visure catastali online

La Visura Catastale è un certificato che attesta i dati tecnici e fiscali di un fabbricato o di un terreno intestati ad una determinata persona fisica o giuridica. Questo tipo di documentazione è generalmente richiesta per  atti di compravendita, denuncia di...

Perché affidarsi ad un agente immobiliare?

Perché affidarsi ad un agente immobiliare?

Comprare casa è uno dei traguardi più importanti nella vita di una persona perché spesso coincide con la creazione di una nuova famiglia o il raggiungimento dell’indipendenza da mamma e papà. Da 40 anni ERIF aiuta le persone a trovare la casa dei propri sogni ed è per...

Rendita catastale per pagare l’IMU

Rendita catastale per pagare l’IMU

D. Ciao, a giugno devo pagare l’IMU e la TASI sulla mia seconda casa al mare. Quale documentazione devo presentare? Per pagare le imposte sulla casa come l’ Imu e la Tasi è necessario essere in possesso della rendita catastale. E’ indispensabile per il calcolo del...

Tasso fisso o variabile

Tasso fisso o variabile

D. Ciao, sto per acquistare una casa. Quali sono i vantaggi del mutuo a tasso fisso e di quello variabile? R. Il dilemma tra tasso fisso e variabile è eterno! Per rispondere a questa domanda dovremmo prendere in considerazione molte varianti, quindi, preferisco...

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